О компании

Наименование работ, услуг

Периодичность

Ведение и хранение технической документации по многоквартирному дому.

Постоянно

Проведение технического осмотра общедомового имущества.

2 раза в год

апрель, октябрь

Отчетность перед собственниками помещений в многоквартирном доме об исполнении обязательств по содержанию и ремонту общедомового имущества.

1 раз в год

Прием граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и членов их семей, юридических лиц для рассмотрение предложений, жалоб, заявлений и принятия соответствующих мер). Разъяснение о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома.

ежедневно

Осуществление контроля за качеством поставляемого ресурса (электро-, водо-, теплоснабжения).

ежедневно

Проведение профилактических работ по пожаробезопасности и чрезвычайных ситуаций (инструктаж)

1 раз в год

Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля качества исполненных работ.

По необходимости

Работа с представителями контролирующих и проверяющих организаций (администрации, жилищной инспекции, Роспотребнадзора, МЧС, налоговой инспекции и других организаций) по проверке состояния общедомового имущества.

По необходимости

Участие и подготовка документации при проведении собраний плановых и неплановых (очных, заочных) на многоквартирном доме. Информирование граждан – собственников и собственников – юридических лиц об изменении тарифов на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт помещения.

По необходимости

Начисление оплаты за содержание и ремонт помещения, истребование задолженности, перерасчет оплаты в случае необходимости.

ежедневно

Подметание полов во всех помещениях общего пользования, удаление мусора из подъезда на контейнерную площадку.

3 раза в неделю

Мытье лестничных клеток и лестничных маршей.

1 раз в месяц

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников, углов, потолков в помещениях общего пользования.

1 раз в год

Мытье и протирка дверей и стен, батарей отопления, почтовых ящиков, панелей, лестничных ограждений в помещениях общего пользования.

2 раза в год

Генеральное мытье окон.

1 раз в год

Подметание придомовой территории в летний период и транспортировка мусора в установленное место.

1 раз в 3 дня

Уборка газонов от случайного мусора и транспортировка его в установленные места.

1 раз в три дня

Очистка урн от бытового мусора и транспортировка его в установленные места.

В летний период 1раз в два дня. В зимний период 1 раз в 5 дней

Сдвигание и подметание снега с тротуаров, крылец дома, отмосток, бордюр, пешеходные дорожек ручным способом.

2 раза в неделю

Механическая уборка уплотненного снега с проезжей части дороги.

2 раза в год

I-IV мес. XI –XII мес

Сбрасывание снега с крыши по периметру дома на высоту 2 м. от карниза. В местах проходов над вставками домов снег с крыши очищается полностью. Очистка водосточного лотка ото льда и сосулек.

1 раз в год

(февраль – март)

Стрижка газонов (скашивание травы), сгребание в кучи и транспортировка в установленные места.

1 раза в год

Очистка тротуар и крылец от наледи и льда.

по мере необходимости во время гололеда

Посыпка территории песком, или солью во время гололеда.

по мере необходимости во время гололеда

Уборка мусора в подвалах, на чердаках в домах с твердой крышей, с крыш подъездных козырьков, подвалов и транспортировка в установленное место.

по мере необходимости

Очистка детских площадок и перекопка песка в песочницах.

1 раз в неделю

Сбивание сосулек с крыш и балконов дома.

по мере необходимости, но не менее 1 раз в год

Проверка неисправностей, укрепление водосточных труб, колен, воронок для домов с твердой крышей.

2 раза в год

Отключение системы центрального отопления, с обеспечением потребителей горячей водой.

1 раз в год

Промывка систем отопления, гидравлическое испытание системы центрального отопления и подключение системы отопления.

1 раз в год

Проверка состояния и ремонт продухов в цокольных зданиях.

2 раза в год

Снятие, постановка пружин на входных дверях в подъездах.

Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.

2 раза в год

Произвести ревизию, ремонт или замену запорной арматуры, окраска трубопроводов согласно требованиям СНиП с нанесением надписи на арматуру.

1 раз в год

Осмотр электрощитков и электрощитовых.

1 раз в месяц.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, канализации, тепло-, водоснабжения, электрических устройств общедомового имущества. Обеспечение их удовлетворительного функционирования.

По мере необходимости

Проверка, устранение неисправности канализационных вытяжек.

1 раз в год

Наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией непрогрева из- за воздушных пробок и других причин.

по необходимости

Проверка тяги в вентиляционных каналах и устранение неисправностей.

1 раз в год

Обеспечения освещения мест общего пользования (тек. ремонт электрощитков,. электрощитовых, уличного освещения и освещения внутри дома на лестничных площадках, начиная с тамбура). Обеспечение их удовлетворительного функционирования.

по мере необходимости

Ревизия грозозащиты здания.

1 раз в год

Аварийное обслуживание (устранение незначительных неисправностей в общедомовых системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения). При значительных повреждениях производится отключение поврежденной части сети.

Ежедневно с 17.00ч. до8.00ч., в праздничные и выходные дни круглосуточно

Дератизация подвальных помещений.

2 раза в год

Дезинсекция подвальных помещений.

по мере необходимости

Текущий ремонт дома

согласно план-графику