Информация для населения
***
СВЕДЕНИЯ О ХОЗЯЙСТВУЮЩИХ СУБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, В СООТВЕТСТВИИ С ВЫДАННЫМИ ЛИЦЕНЗИЯМИ НА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО СБОРУ, ТРАНСПОРТИРОВАНИЮ, ОБРАБОТКЕ, УТИЛИЗАЦИИ, ОБЕЗВРЕЖИВАНИЮ, РАЗМЕЩЕНИЮ ОТХОДОВ I-IV КЛАССОВ ОПАСНОСТИ
***
Памятка о раздельном сборе отходов
Презентация по обращению с отходами
***
Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Иркутской области и Республике Бурятия в соответствии со ст. 46 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» информирует, что на 01.12.2023 в Управление поступило всего 97 уведомлений об отнесении веществ, образуемых при содержании сельскохозяйственных животных, к побочным продуктам животноводства на 2024 год.
Если предприниматели классифицируют навоз или помет, которые образуются при содержании скота и птицы как побочный продукт животноводства, то им необходимо подать уведомление по этому поводу в территориальное управление Россельхознадзора.
На 2024 год документы принимаются до 31 декабря 2023 года включительно.
Управление напоминает основные правила обращения с навозом как с побочным продуктом животноводства (ППЖ). Хранить ППЖ необходимо только на специально оборудованной для этих целей площадке с бетонным покрытием или с прочной пленкой. В основании этой площадки также может быть глина, но в этом случае толщина должна быть не менее 20 см. На такой площадке хранение допускается бессрочно. Ограничения по времени устанавливаются, если навоз хранится на поле буртом. Таким способом хранить навоз можно не более 5 месяцев.
В качестве удобрения можно использовать только переработанный навоз. В нем не должно быть патогенов, микроорганизмов и паразитов.
При нарушении правил обращения с побочными продуктами животноводства навоз и помет могут признать отходом. Тогда придется заплатить за негативное воздействие на окружающую среду.
Обращение с навозом и пометом регулируется тремя федеральными законами.
Обращение с побочными продуктами животноводства регулирует федеральный закон № 248 от 14.07.2022. Как с побочным продуктом производства – в рамках закона № 268-ФЗ от той же даты. Кроме того, навоз и помет могут классифицироваться как отходы производства и потребления. В этом случае обращение с ними регулируется в рамках закона № 89-ФЗ от 24.06.1998 «Об отходах производства и потребления». Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 268-ФЗ вносит изменения в ст. 51.1 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
Образец заполнения уведомления по ППЖ
***
Уведомление о переносе самовольно размещенного движимого имущества
Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», уведомляет владельцев металлических гаражей, расположенных: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ «город Саянск», город Саянск, юго-западнее Харайгунского тракта, в районе «Конного дворика» о необходимости осуществить добровольный перенос самовольно установленных металлических гаражей и освободить неправомерно занимаемый земельный участок в срок до 16.07.2023г.
В противном случае перенос указанных гаражей будет осуществлен администрацией городского округа «город Саянск» в принудительном порядке с отнесением расходов на счет владельцев металлических гаражей.
Перенос необходимо осуществить в строго отведенное место. Получить информацию о месте размещения металлических гаражей владельцы могут в Комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21
***
Многодетная семья Иркутской области смогут воспользоваться социальной выплатой взамен получения земельного участка
Право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам, проживающим на территории Иркутской области, имеющим трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством (родителям (усыновителям, опекунам или попечителям) или единственному родителю (усыновителю, опекуну или попечителю)), отвечающим в совокупности следующим условиям (далее – многодетная семья):
-многодетная семья состоит на учете в качестве имеющей право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно (далее – земельный учет) не менее трех лет;
-наличие согласия многодетной семьи на предоставление социальной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Социальная выплата предоставляется многодетной семье однократно в размере 200 000 рублей.
Данную выплату можно использовать:
1) для оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, либо земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенных на территории Иркутской области;
2) для уплаты первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области;
3) для погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области;
4) для оплаты строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемых с привлечением индивидуального предпринимателя или строительной организации.
Земельный участок, на котором осуществляется строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства с использованием средств социальной выплаты, объект индивидуального жилищного строительства, реконструкция которого осуществляется, не должны находиться под арестом.
Жилое помещение, приобретённое с использованием средств социальной выплаты, земельный участок, приобретенный с использованием средств социальной выплаты, должны быть оформлены в общую собственность всех членов многодетной семьи с определением размера долей каждого по соглашению в течение шести месяцев.
Выплата будет предоставляться министерством имущественных отношений Иркутской области. Обратиться в министерство с заявлением о постановке на учет в целях предоставления социальной выплаты можно двумя способами:
1) направить нотариально заверенные документы по почте (664007, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 47);
2) обратиться в министерство имущественных отношений лично по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, 2а.
Для это необходимо записаться на прием на сайте министерство в разделе «Социальная выплата многодетным семьям». Также возможен прием по живой очереди (зал приема граждан, 2-й этаж, окно № 2). Приемные дни: вторник- четверг с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00).
Подробную информацию можно узнать на официальном сайте министерства имущественных отношений Иркутской области www.irkobI.ru/sites/mio/ в разделе «Социальная выплата многодетным семьям».
Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21
***
***
ШТРАФ ЗА
САМОВОЛЬНОЕ ЗАНЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ИЛИ ИНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» информирует собственников, арендаторов земельных участков об обязанности соблюдать требования земельного законодательства, за нарушение которого предусмотрена административная ответственность. Согласно действующему земельному законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает у его правообладателя с момента государственной регистрации такого права.
Самовольное занятие земельного участка – это владение чужим земельным участком или его частью против воли собственника данного земельного участка либо использование земельного участка без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Занятие может выражаться в увеличении площади участка собственником, противоправно установив ограждения дальше фактических границ, размещении строений или организации складирования за границами своего земельного участка. Например, гражданин, имеющий в собственности земельный участок, огородил забором помимо своего участка еще и участок земель общего пользования. В таком случае в действиях гражданина будут усматриваться признаки самовольного занятия земельного участка. Нередко «захватчики» занимают пустующие земли, обосновав тем, что они никому не принадлежат. Однако земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью. По этой причине на территории нет бесхозных земель.
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка законодательством предусмотрена административная ответственность, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) за самовольное занятие земельного участка предусмотрен административный штраф для граждан в размере от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом его сумма должна составить не менее 5 тысяч рублей. Для юридических лиц размер штрафа составляет от 2% до 3% от кадастровой стоимости, но не менее 100 тысяч рублей.
Таким образом, землепользователям, в целях недопущения нарушений земельного законодательства рекомендуется:
1. убедиться в наличии документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком;
2. проверить соответствие границ и площади фактически используемого земельного участка с границами и площадью предоставленного участка.
Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21
***
ШТРАФ ЗА
НЕИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ИЛИ ИНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Правообладатели земельных участков за частую полагают, что и они, как владельцы могут использовать свой земельный участок на свое усмотрение, в том числе не возводить объекты капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства. Если земля долгое время простаивает и становится «бесхозной», то по закону это расценивается как снижение ее качества. Заброшенная территория со временем может превратиться в место повышенной опасности, например, в свалку с угрозой экологического загрязнения или в заросшее сорняками поле, где может произойти пожар. Такое бездействие влечет нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации.
В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно (в течении 3 лет) приступать к использованию земельных участков.
Примером неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства может служить:
отсутствие разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам;
отсутствие возведённых зданий и строений, а также признаков строительных работ;
заброшенность земли (например, зарастание бурьяном), наличие бытового и иного мусора на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.
Частью 3 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока
- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц – от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Кроме того, в соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду других обстоятельств, исключающих такое использование.
В соответствии с вышеизложенным, в целях недопущения нарушений норм земельного законодательства, правообладателям земельных участков с видом разрешенного использования для жилищного или иного строительства необходимо в течении трех лет с момента регистрации права на земельный участок принять меры, связанные с получением разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и начать возведение объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для этих целей».
***
Уведомление о переносе самовольно размещенного движимого имущества
Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», уведомляет владельцев металлических гаражей, расположенных: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Саянск, город Саянск, северо-западнее пересечения проспекта Мира и улицы Ленина о необходимости осуществить добровольный перенос самовольно установленных металлических гаражей и освободить неправомерно занимаемый земельный участок в срок до 21.08.2022г.
В противном случае перенос указанных гаражей будет осуществлен администрацией городского округа «город Саянск» в принудительном порядке с отнесением расходов на счет владельцев металлических гаражей.
Перенос необходимо осуществить в строго отведенное место. Получить информацию о месте размещения металлических гаражей собственники могут в Комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 04.06.2015г. № 271-пп «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления таких земельных участков и установления сервитутов на территории Иркутской области», извещает о возможности предоставления права на размещение нестационарного объекта для организации обслуживания зоны отдыха населения – прокат электромобилей, адрес места расположения: Иркутская область, муниципальное образование «город Саянск», г. Саянск, микрорайон Юбилейный, парк «Таёжные бульвары», в северном направлении от фонтана вдоль пешеходного тротуара.
С целью предоставления права на размещение нестационарных объектов путем заключения договора на размещение заинтересованные граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования данного извещения в газете «Саянские зори», обращаются лично с заявлением на бумажном носителе по адресу: 666304, Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по почте России, либо по электронной почте: admsayansk@irmail.ru.
Дата окончания приёма заявлений 22.08.2022г.
Телефон для справок: 8(39553)5-24-21. Ответственный исполнитель Федурина Вера Геннадьевна».
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ г. САЯНСКА!
22 июня 2022 года в 16.00 часов местного времени в зале заседаний администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» будут проведены публичные слушания по вопросу «О рассмотрении проекта внесения изменений в Правила благоустройства территории муниципального образования «город Саянск», утверждённые решением Думы городского округа муниципального образования «город Саянск» от 25.04.2019 №71-67-19-12».
С материалами можно ознакомиться по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, №30, здание администрации, каб.522 или на официальном сайте администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» в подразделе «Публичные слушания в области градостроительной деятельности» раздела «Архитектура и градостроительство» с 16.06.2022 г. по 23.06.2022 г.
«Уведомление о переносе самовольно размещенного движимого имущества
Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», уведомляет владельцев металлических гаражей, расположенных: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Саянск, город Саянск, проспект Мира, севернее подземных гаражей (гаражного кооператива «Север»), расположенных по адресу: Иркутская область, город Саянск, микрорайон Строителей, 4а о необходимости осуществить добровольный перенос самовольно установленных металлических гаражей и освободить неправомерно занимаемый земельный участок в срок до 27.06.2022г.
В противном случае перенос указанных гаражей будет осуществлен администрацией городского округа «город Саянск» в принудительном порядке с отнесением расходов на счет владельцев металлических гаражей.
Перенос необходимо осуществить в строго отведенное место. Получить информацию о месте размещения металлических гаражей собственники могут в Комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 04.06.2015г. № 271-пп «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления таких земельных участков и установления сервитутов на территории Иркутской области», извещает о возможности предоставления права на размещение нестационарных объектов для организации обслуживания зоны отдыха населения:
– батута, адрес места расположения: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Саянск», г. Саянск, микрорайон Юбилейный, парк «Таежные бульвары»;
- детский автодром, адрес места расположения: Российская Федерация, Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Строителей, 1А.
С целью предоставления права на размещение нестационарных объектов путем заключения договора на размещение заинтересованные граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования данного извещения в газете «Саянские зори», обращаются лично с заявлением на бумажном носителе по адресу: 666304, Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по почте России, либо по электронной почте: admsayansk@irmail.ru.
Дата окончания приёма заявлений 16.05.2022г.
Телефон для справок: 8(39553)5-24-21. Ответственный исполнитель Федурина Вера Геннадьевна».
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» на основании статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, сообщает о возможности предоставления земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома:
- кадастровый номер земельного участка 38:28:010217:165, площадью 1500 кв.м., местоположение: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Южный, № 95а.
Граждане, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка.
Адрес подачи заявления: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 311, ежедневно, кроме выходных дней с 08.00 ч. до 17.00 ч. с перерывом с 12.00 ч. до 13.00 ч., адрес электронной почты: admsayansk@irmail.ru.
Заявления подаются заявителем одним из следующих способов:
- путем личного обращения;
- через организации почтовой связи;
- в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, которые передаются с использованием сети «Интернет» путем направления документов на адрес электронной почты
Дата окончания приёма заявлений 25.04.2022 г.
Телефон для справок: 8(39553)52421. Ответственный исполнитель Федурина Вера Геннадьевна».
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» на основании статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, сообщает о возможности предоставления земельного участка в аренду для проектирования и строительства индивидуального жилого дома:
- кадастровый номер земельного участка 38:28:010411:29, площадью 971 кв.м., местоположение: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон 11, № 116.
Граждане, заинтересованные в приобретении прав на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, имеют право в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка.
Адрес подачи заявления: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 311, ежедневно, кроме выходных дней с 08.00 ч. до 17.00 ч. с перерывом с 12.00 ч. до 13.00 ч., адрес электронной почты: admsayansk@irmail.ru.
Заявления подаются заявителем одним из следующих способов:
- путем личного обращения;
- через организации почтовой связи;
- в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, которые передаются с использованием сети «Интернет» путем направления документов на адрес электронной почты
Дата окончания приёма заявлений 25.04.2022 г.
Телефон для справок: 8(39553)52421. Ответственный исполнитель Федурина Вера Геннадьевна».
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 04.06.2015 г. № 271-пп «Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления таких земельных участков и установления сервитутов на территории Иркутской области», извещает о возможности предоставления права на размещение нестационарных объектов:
– батута, адрес места расположения: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский (в районе фонтана) от улицы Советской на расстоянии 101,5 м. вдоль пешеходного тротуара по направлению к улице Спортивной и 11 м. юго-западнее от него;
- батута, адрес места расположения: Иркутская область, город Саянск, микрорайон Ленинградский, № 1, парк «Зеленый», от тротуара улицы Советской на расстоянии 8,4 метра вдоль западной границы площадки для паркура и 2 метра от западной границы площадки для паркура;
- прокат электромобилей, адрес места расположения: Иркутская область, город Саянск, микрорайон Олимпийский (в районе фонтана) на северо-запад от подпорной стены вдоль пешеходного тротуара на расстоянии 68 метров по направлению к ул. Советской.
С целью предоставления права на размещение нестационарных объектов путем заключения договора на размещение заинтересованные граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования данного извещения в газете «Саянские зори», обращаются лично с заявлением на бумажном носителе по адресу: 666304, Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по почте России, либо по электронной почте: admsayansk@irmail.ru.
Дата окончания приёма заявлений 25.04.2022г.
Телефон для справок: 8(39553)5-24-21. Ответственный исполнитель Федурина Вера Геннадьевна».
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 04.06.2015 г. № 353-пп «Об утверждении Положения об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов», извещает о возможности предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов:
- торговая палатка для реализации продовольственного товара – прохладительные безалкогольные напитки, адрес места расположения: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский (в районе фонтана) от ул. Советской на расстоянии 96 метров вдоль пешеходного тротуара по направлению к ул. Спортивной и 11 метрах юго-западнее от него;
- торговая палатка для реализации продовольственного товара – сахарной ваты, адрес места расположения: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский (в районе фонтана) от ул. Советской на расстоянии 59 метров вдоль пешеходного тротуара по направлению к ул. Спортивной и 11 метрах юго-западнее от него;
- торговая палатка для реализации продовольственного товара – сахарной ваты, адрес места расположения: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Ленинградский (в районе парка «Зеленый»), от тротуара ул. Советской на расстоянии 12 метров вдоль западной границы ограждения площадки для паркура.
С целью предоставления права на размещение нестационарного объекта путем заключения договора на размещение заинтересованные граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования данного извещения в газете «Саянские зори», обращаются лично с заявлением на бумажном носителе по адресу: 666304, Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по почте России, либо по электронной почте: admsayansk@irmail.ru.
Дата окончания приёма заявлений 25.04.2022г.
Телефон для справок: 8(39553)5-24-21. Ответственный исполнитель Федурина Вера Геннадьевна».
***
Извещение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Мирный, № 2
На основании постановления администрации городского округа муниципального образования «город Саянск» от 27.08.2021 № 110-37-938-21 «О подготовке проекта межевания территории, застроенной многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Мирный, № 2», комитетом по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» проводятся работы по преобразованию земельного участка для многоквартирного дома №2 микрорайона Мирного г. Саянска Иркутской области.
Для получения информации о ходе проведения работ заинтересованные лица вправе обратиться в комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по телефону: 8(39553)52421
Постановление от 27.08.2021 № 110-37-938-21
***
«Уведомление о переносе самовольно размещенного движимого имущества
Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», уведомляет собственника металлического гаража, расположенного: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Саянск», г. Саянск, юго-западнее многоквартирного дома, расположенного: Иркутская область, г. Саянск, промузел, база стройиндустрии, промбаза, № 2 о необходимости осуществить добровольный перенос самовольно установленного металлического гаража и освободить неправомерно занимаемый земельный участок в срок до 30.09.2021г.
В противном случае перенос указанного гаража будет осуществлен администрацией городского округа «город Саянск» в принудительном порядке с отнесением расходов на счет собственника металлического гаража.
Перенос необходимо осуществить в строго отведенное место. Получить информацию о месте размещения металлического гаража собственник может в Комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
«Гаражная амнистия» 2021
1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ, получивший название в народе «гаражная амнистия». Теперь владелец гаража может оформить право собственности на строение и бесплатно получить землю под ним. Продлиться «гаражная амнистия» до 1 сентября 2026 года.
Оформление гаража в собственность возможно при соблюдении трех условий:
- Гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей.
- Гараж построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30 декабря 2004 года).
- Гараж не признан самовольной постройкой по суду или решением органа местного самоуправления.
«Гаражная амнистия» не коснётся металлических гаражей, а также самовольных построек, взведённые без каких-либо разрешающих документов.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане – владельцы гаражей; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, по соглашению у лица, подпадающего под «гаражную амнистию».
Для того чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», владельцам гаражей, расположенных на территории муниципального образования «город Саянск», необходимо обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» с соответствующим заявлением, с приложением одного из ниже перечисленных документов, подтверждающих факт владения гаражом:
-любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что гражданину ранее был предоставлен земельный участок под гараж;
-справка либо иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
-решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающего распределении гражданину гаража (либо земельного участка для строительства гаража);
-старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража (выданный до 2013 года);
-документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
-документы о наследстве, если гараж принадлежал наследодателю (отцу матери, дедушке, бабушке, иным лицам);
-документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица (подпадающего под «гаражную амнистию»).
Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».
Председатель – главный архитектор Ю.В. Колькина
«Уведомление о переносе самовольно размещенного движимого имущества
Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», уведомляет граждан, собственников металлических гаражей, расположенных: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Саянск», г. Саянск, проспект Мира, севернее микрорайона Строителей (от многоквартирного дома № 7 микрорайона Строителей в сторону ул. В.И. Ленина) о необходимости осуществить добровольный перенос самовольно установленных металлических гаражей и освободить неправомерно занимаемый земельный участок в срок до 30.08.2021г.
В противном случае перенос указанных гаражей будет осуществлен администрацией городского округа «город Саянск» в принудительном порядке с отнесением расходов на счет собственников металлических гаражей.
Перенос необходимо осуществить в строго отведенное место. Получить информацию о месте размещения металлических гаражей граждане могут в Комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
***
Неиспользование земельного участка для жилищного участка для жилищного или иного строительного грозит штрафом
Правообладатели земельных участков за частую полагают, что и они, как владельцы могут использовать свой земельный участок на свое усмотрение, в том числе не возводить объекты капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства. Такое бездействие влечет нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации.
В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно (в течении 3 лет) приступать к использованию земельных участков.
Примером неиспользования земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства может служить:
отсутствие разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам;
отсутствие возведённых зданий и строений, а также признаков строительных работ;
заброшенность земли (например, зарастание бурьяном), наличие бытового и иного мусора на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.
Частью 3 статьи 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока
- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц – от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц – от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
Кроме того, в соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду других обстоятельств, исключающих такое использование.
В соответствии с вышеизложенным, в целях недопущения нарушений норм земельного законодательства, правообладателям земельных участков с видом разрешенного использования для жилищного или иного строительства необходимо в течении трех лет с момента регистрации права на земельный участок принять меры, связанные с получением разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и начать возведение объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для этих целей».
***
Уведомление о переносе самовольно размещенного движимого имущества
Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск», уведомляет граждан, собственников металлических гаражей, расположенных: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальное образование «город Саянск», г. Саянск, проспект Мира, севернее микрорайона Строителей (от подземных гаражей, расположенных: Иркутская обл., г. Саянск, мкр. Строителей, 4а в сторону ул. В.И. Ленина) о необходимости осуществить добровольный перенос самовольно установленных металлических гаражей и освободить неправомерно занимаемый земельный участок в срок до 02.08.2021г.
В противном случае перенос указанных гаражей будет осуществлен администрацией городского округа «город Саянск» в принудительном порядке с отнесением расходов на счет собственников металлических гаражей.
Перенос необходимо осуществить в строго отведенное место. Получить информацию о месте размещения металлических гаражей граждане могут в Комитете по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
"Многодетные семьи Иркутской области смогут воспользоваться социальной выплатой взамен получения земельного участка"
В Иркутской области многодетные семьи смогут воспользоваться социальной выплатой взамен получения земельного участка. Соответствующий указ Губернатор Иркутской Игорь Кобзев подписал 9 июня 2021 года. Документом предусмотрено получение 200 тысяч рублей взамен земельного участка.
Правом на получение социальной выплаты смогут воспользоваться многодетные семьи, состоящие на земельном учете не менее трех лет. Также они должны выразить согласие на предоставление социальной выплаты взамен предоставления в собственность бесплатно земельного участка.
Данную выплату можно использовать:
- для оплаты обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, расположенных на территории Иркутской области;
2) для уплаты первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области;
3) для погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на приобретение жилого помещения, земельного участка, расположенных на территории Иркутской области;
4) для оплаты строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного на территории Иркутской области, выполняемого с привлечением строительной организации;
5) для оплаты услуг организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, по подключению (технологическому присоединению) объекта индивидуального жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
В 2021 году выплата будет предоставляться министерством имущественных отношений Иркутской области.
Обратиться в министерство с заявлением о постановке на учет в целях предоставления социальной выплаты можно двумя способами:
1) направить нотариально заверенные документы по почте (664007, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, 47);
2) обратиться в министерство имущественных отношений лично по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, 2а.
Для этого необходимо записаться на прием на сайте министерства в разделе «Социальная выплата многодетным семьям». Также возможен прием по живой очереди (зал приема граждан, 2-й этаж, окно № 2). Приемные дни: вторник–четверг с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00).
Подробную информацию можно узнать на официальном сайте министерства имущественных отношений Иркутской области www.irkobl.ru/sites/mio/ в разделе «Социальная выплата многодетным семьям».
Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» информирует граждан, имеющих на территории муниципального образования город Саянск земельные участки, используемые для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также объекты капитального строительства расположенные на вышеперечисленных земельных участках, предоставленные в собственность до 31.01.1998 г., о необходимости, с целью защиты своих прав и имущественных интересов, осуществить государственную регистрацию указанных объектов недвижимости.
Для государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости гражданам необходимо обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) по адресу: г. Саянск, микрорайон Строителей, дом 26, телефон: 8-800-100-447.
Обращаем внимание, что с 01.01.2021 года граждане освобождены от уплаты госпошлины при регистрации прав, возникших до 1998 года.
Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
"ПАМЯТКА НАСЕЛЕНИЮ О НЕДОПУЩЕНИИ НАРУШЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. гражданам и юридическим лицам – собственникам объектов недвижимости (жилой дом, гараж, производственное или административное здание и т.п.), необходимо оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, в собственность, либо в аренду. При этом право на земельный участок должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в Единый государственный реестр прав вносится запись.
Таким образом, гражданам и юридическим лицам, в целях недопущения нарушений земельного законодательства рекомендуется:
1. убедиться в наличии зарегистрированных прав на используемые земельные участки;
2. проверить соответствие границ и площади фактически используемого земельного участка с границами и площадью предоставленного участка. Информацию о границах и площади земельных участков можно узнать на публичной кадастровой карте в сети «Интернет» по адресу: http://pkk5.rosreestr.ru.;
3. удостовериться, соответствует ли целевое назначение земельного участка, указанное в правоустанавливающих документах на землю, фактическому использованию земельного участка (например, недопустимо использование земельного участка расположенного в гаражном кооперативе для коммерческой деятельности: СТО, торговля и т.п.).
Административная ответственность лиц, допустивших
нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации:
- самовольное занятие земельного участка (статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,-
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей;
- использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием,
- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Взыскание платы за неосновательное обогащение (ст. 1102 «Гражданского кодекса Российской Федерации»)
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата. Плательщиками земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом РФ являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного владения. Все остальные лица должны вносить плату за земли, находящиеся в муниципальной собственности, в размере арендной платы.
К лицам, которые используют земельные участки без правоустанавливающих документов, и вне договорных отношений, в порядке статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальным образованием «город Саянск» предъявляются иски о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.
Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» информирует граждан, имеющих на территории муниципального образования город Саянск земельные участки, используемые для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также объекты капитального строительства расположенные на вышеперечисленных земельных участках, предоставленные в собственность до 31.01.1998 г., о необходимости, с целью защиты своих прав и имущественных интересов, осуществить государственную регистрацию указанных объектов недвижимости.
Для государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости гражданам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права.
Обращаем внимание, что с 01.01.2021 года, в связи вступлением в силу Федерального закона от 23.11.2020 года № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносятся изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации. Данные изменения освобождают от уплаты госпошлины граждан при регистрации права возникшего до 1998 г. от уплаты госпошлины.
Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».
***
- Правительством Иркутской области принято постановление от 2 ноября 2018 года № 808-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Иркутской области» (далее – Постановление).
Указанное Постановление опубликовано 8 ноября 2018 года на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
Дата вступления в силу -1 января 2019 года;
– Правительством Иркутской области принято решение о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов, в связи с чем ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» осуществляет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости.
Декларация представляется в Учреждение лично, по электронной почте: info@cgko.ru либо по почте в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2016 года № 846, по установленной форме.
Прием деклараций осуществляется по адресам:
665830, а/я 7155, г. Ангарск, ул. Карла Маркса, строение 101 тел.: (3955) 586902, (83955) 586900 График работы: Пн. – Чет: с 8.30 – 17.30 Пт: с 8.30 – 16.30 Обед: 13.00 – 13.48 Форму декларации можно скачать на сайте Учреждения www.cgko.ru.
